58财经

股票财经股票行情门户

青岛经济适用房:2015青岛经济适用房申请条件是什么?

0703月
更新时间:03月07日|标签:

2015青岛经济适用房申请条件是什么?

在青岛购买经济适用房,需要符合什么条件?什么情况下可以进行经适房的交易?看看政策是怎么规定的。申请购买经济适用住房的家庭或年满35周岁单身人员,2、人均月收入不超过1864元;3、人均住房建筑面积不超过13平方米;4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。(1)申请人只能购买一套经济适用住房。已享受廉租住房保障的家庭,在退出廉租住房保障后,可以申请购买经济适用住房。(2)家庭是以夫妻和单身子女组成的家庭核定,单身人员指未婚及离婚或丧偶不带子女的人员。经适房满5年即可上市交易 交易需补交差价的50%根据我市经济适用住房管理有关规定,经济适用住房自房地产权属登记之日起5年内,5年后需要上市交易的,应当将购房时以经济适用住房价格购买的面积部分,按照成交价格与购买价格差价的50%。

2019年青岛市经济适用房还可以购买嘛?什么条件可以购买?

每个城市的经济适用房,廉租房等信息都在该城市的城乡建设管理局网站上公布,还可以根据自己的条件自助申请。

现在青岛市还有经济适用房吗?

我这里有份2018年的青岛经济适用房申请条件。2018青岛经济适用房申请条件及办理流程2018青岛经济适用房申请条件具有市区常住户口,2018青岛经济适用房办理流程购房资格登记申请人应到户籍所在地街道办事处(以申请人户口为准)申请办理购房资格登记。购房申请登记已办理经济适用住房购房资格登记的申请人应持身份证明、《经济适用住房准予资格登记通知书》到规定地点办理购房申请登记。确定入围名单市住房保障机构依据已办理购房申请登记的申请人人均住房建筑面积,当申请人数量大于房源数量时,应当按照住房困难程度分别排序确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定,候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20%确定。当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时,应通过摇号等公开方式确定入围名单。

青岛经济适用房申请条件及申请流程汇总

青岛经济适用房销售和购买程序:一、申购登记:经济适用住房、普通商品住房项目销售公告发布后,申请人应在规定的申请期限内按照《青岛市经济适用住房管理办法》 的规定办理申购手续,申请期限原则上不少于 15 个工作日。有关职 能部门将对申请人的申购条件严格进行审查,并公示其基本情况,经审查符合条件的申请人,由市住宅发展中心 核发符合经济适用住房或普通商品住房申购条件通知书;将发放不符合经济适用住房或普通商品住房申购条件通知书。市住宅发展中心依据申请人人均住房建筑面 积,按照住房困难程序进行排序,并将排序名单予以公示。当申请人数量大于房源数量时,正式入围申请人数量按照房 源实际数量确定,候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的 20%确定。按照困难程度排序确定入围申请名单,当人均住房建筑面 积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时,当申请人数量少于房源数量时,全部申请人均可入围。以公开摇号等方式分别确定正式入围家庭的选房 顺序号。并在市监察部门及入围市民代表的监 督下进行。五、核发购房证明:市住宅发展中心将全部入围名单和选房顺序进行 公告,申请人必须于 5 日内持身份证明、《符合经济适用住房申购条件通知书》或《符合普通商品住房申购条件通知书》 到市住宅发展中心办理购房证明。青岛经济适用房购买标准和销售价格:一、以经济适用住房价格购买部分的面积标准,按照 65 平方米与申 请人家庭住房建筑面积的差额进行核定,二、超出以经济适用住房价格购买部分的市场价格,应当包含土地收 益、减免的基础设施配套费、减半征收的行政事业性收费。这些费用 需在经济适用住房基准价格批复文件上予以载明。普通商品住房的价格应控制 在周边商品住房平均价格以下水平。

青岛经济适用房申请程序及价格

青岛经济适用房销售和购买程序:一、申购登记:经济适用住房、普通商品住房项目销售公告发布后,申请人应在规定的申请期限内按照《青岛市经济适用住房管理办法》 的规定办理申购手续,申请期限原则上不少于 15 个工作日。有关职 能部门将对申请人的申购条件严格进行审查,并公示其基本情况,公 示期为 15 个工作日。经审查符合条件的申请人,由市住宅发展中心 核发符合经济适用住房或普通商品住房申购条件通知书;不符合条件 的,将发放不符合经济适用住房或普通商品住房申购条件通知书。二、按困难程度排序:市住宅发展中心依据申请人人均住房建筑面 积,按照住房困难程序进行排序,并将排序名单予以公示。公示期为 15 个工作日。三、确定入围名单:当申请人数量大于房源数量时,将按照排序顺序 分别确定正式入围名单和候补入围名单,正式入围申请人数量按照房 源实际数量确定,候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的 20%确定。按照困难程度排序确定入围申请名单,当人均住房建筑面 积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时,将通过摇号等公开 方式确定,当申请人数量少于房源数量时, 全部申请人均可入围。四、确定选房顺序:以公开摇号等方式分别确定正式入围家庭的选房 顺序号。公开摇号将依法公证,并在市监察部门及入围市民代表的监 督下进行。五、核发购房证明:市住宅发展中心将全部入围名单和选房顺序进行 公告,公告无异议的。申请人必须于 5 日内持身份证明、《符合经济适用住房申购条件通知书》或《符合普通商品住房申购条件通知书》 到市住宅发展中心办理购房证明。青岛经济适用房购买标准和销售价格:一、以经济适用住房价格购买部分的面积标准,按照 65 平方米与申 请人家庭住房建筑面积的差额进行核定,差额不足 20 平方米的,按 照 20 平方米核定。二、超出以经济适用住房价格购买部分的市场价格,应当包含土地收 益、减免的基础设施配套费、减半征收的行政事业性收费。这些费用 需在经济适用住房基准价格批复文件上予以载明。三、根据我市大多数居民家庭收入水平,普通商品住房的价格应控制 在周边商品住房平均价格以下水平,并与之保持不低于 10%的合理 差价。普通商品住房销售价格由市国土资源房管局会同市物价局在土地出让前拟定,报市政府批准实施。政策链接:申请人购买经济适用住房时,原有住房建筑面积未达到 65 平方米的部分,以经济适用住房价格购买;超出部分,按照市场价格购买。符合条件的申请人只能购买一套经济适用住房。已购买经 济适用住房的申请人不得申购普通商品住房。(以上回答发布于2015-10-09,当前相关购房政策请以实际为准)点击查看更多房产信息

青岛经济适用房申请标准是什么 你有申请资格吗

申请青岛经济适用房需要满足这些保障房的基本条件:1、保障性住房的申请人包括家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指夫妇双方、离异或丧偶带子女的家庭;2、申购保障性住房的家庭成员需同时具备我市市区(市南、市北、李沧、崂山、黄岛、城阳、高新区)常住户口。因拆迁、离婚、继承、赔偿、还债、出售、赠予等原因,已转移住房应合并计算。申购经济适用房还需要满足这些条件:4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。青岛经济适用房申请各项指标:申购经济适用住房的申请人本人必须具有市内四区常住户口五年以上。二、住房建筑面积的核定:住房建筑面积以申请人及其家庭成员在本市拥有的私有住房和承租的公有住房的建筑面积核定,已转让的住房应合并计算。无房户由家庭成员所在单位出具证明,无单位的由户口所在地街道办事处出具证明。年收入是指申请人及其家庭成员的上年度收入总和,工资年薪所得(含住房公积金、住房补贴);奖金及临时性补贴所得;生产经营所得和对企事业单位的承包、承租所得;收入证明由所在单位出具,上年度我市城市居民人均可支配收入。

青岛经济适用房过户需要多少费用

经济适用房如何过户及相关费用:需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交2、头次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费300元如果是5年之内的话,购房者就需要经济适用房资格表来购买了。新房产证上的产权属性还是经济适用房。购房者就不需要经济适用房资格表了,买完之后房屋产权属性自动变成商品房。所以这卖出价和当年购买价差额的10%的综合地价款就等于没有了。经济适用房过户流程1、买卖双方按照约定销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同,另外还要将房屋的详细信息(按房产证填写)填写完全;在房产交易咨询台领取网签号;在服务窗口领取存量房买卖合同信息表(自行销售的交易),这个过程需要注意合同中房屋的销售价款,因为过户契税缴纳的依据就是销售价;在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定(5年以上家庭少有住房证明)表等资料。

推荐阅读

商务部:全力以赴保障市场生活必需品供应

2022年大规模退税政策加速实施

3月信贷结构不佳,货币政策方面,宽松货币基调将持续

2022年中国外贸进出口连续7个季度保持同比正增长

2022年一季度,我国外贸进出口总值9.42万亿元

新增专项债券进展较快,项目使用范围不断优化
新增专项债券进展较快,项目使用范围不断优化