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经济实用房:经济适用房的含义

0803月
更新时间:03月08日|标签:

经济适用房的含义

通常情况下为个人和国家按份共有,是具有回迁性质或安居性质的住房。上市交易的条件是:并需要住房所在地的住房保障办公室开具可上市交易的凭证。

经济适用房是什么意思?

经济适用住房是指政府提供政策优惠,面向城市低收入住房困难家庭供应,经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果。经济适用住房建设用地以划拨方式供应,住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房单套的建筑面积一般在60平方米左右。申请购买经济适用房应当具有当地城镇户口;家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;无房或现有住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。《经济适用住房管理办法》第二条?本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠。

什么叫经济适用房,什么叫商品房啊??

经济适用房的房本是绿本。经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,2、价格不同商品房较高;经济适用房价格较低。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,其成本略低于普通商品房,是开发商开发建设的供销售的房屋,可以自定价格出售的产权房。3、优惠不同商品房无优惠政策;经济适用房有相应的优惠政策。它是政府为了解决中低收入人群的住房。

商品房和经济适用房的具体区别

房本颜色不同、价格不同、优惠不同等。1、房本颜色不同商品房的房本是红本;经济适用房的房本是绿本。经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点,没有使用期限。商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。2、价格不同商品房较高;经济适用房价格较低。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。商品房均按市场价出售,是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。3、优惠不同商品房无优惠政策;经济适用房有相应的优惠政策。经济房是经济适用房,它是政府为了解决中低收入人群的住房,对开发商减免土地出让金,及相关税费后,由政府定价并限定面积的一种房产。在中国是指由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。

在青岛买经济适用房要符合什么条件?

根据《青岛市经济适用住房管理办法》第十三条 符合下列条件的家庭,可以申请购买经济适用住房:(二)没有住房或住房面积未达到政府规定标准的;经济适用住房可以按规定优先出售给符合前款条件的无房户、危房户、住房困难户以及烈军属、教师和政府公务员。本市军队转业干部和引进的专业人才购买经济适用住房,根据《青岛市经济适用住房管理办法》第十四条 申请购买经济适用住房按照下列程序办理:(一)申请人持家庭收入证明、住房情况证明、户口簿、身份证及其他有关证明文件向市国土资源和房屋管理局提出申请;(二)经审查、核定符合条件者予以登记。

成都限价房申请的条件是什么?限价房和经济实用房有什么区别?如何申请?

一、申请限价房条件1、申请人具有当地城镇户籍,并在本地工作、居住2、上年度家庭人均可支配收入在市、县(市)统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下,家庭总资产低于45万元3、申请人及家庭成员无自有住房(转让过住房及其他房屋超过1年的,视为无自有住房)或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下(含60平方米)4、申请人及家庭成员未购买过经济适用住房、限价商品房;对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障二、限价房和经济实用房区别1、保障对象不同①经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭,并与廉租住房保障对象衔接②限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭2、保障对象户籍要求不同①经济适用房的申请人应具有某某市的户口②限价商品房的申请人应具有某某市居民户口或持某某市居住证的家庭和人员3、土地来源不同①经济适用房的土地为划拨方式取得②限价商品房的土地取得方式为出让4、销售价格确定方式不同①经济适用房的销售价格是在开发企业办理销售(预售)许可证之前,由物价部门确定②限价商品房的销售价格是在开发企业以出让方式取得土地前,在土地招拍挂文件中确定5、销售价格不同经济适用房因为土地成本低(不含土地出让金)以及开发商利润受限制(3%),它的销售价格低于限价商品房6、准购面积标准不同①经济适用房在购买资格审批时,会根据家庭人口确定核准购房建筑面积②限价商品房没有准购面积7、退出条件不同①在房屋所有权证登记之日起5年内,两类出售型保障性住房的要求是一样的,或者擅自改变住房用途且拒不整改②自出售型保障性住房房屋所有权证登记之日起5年后,经济适用房在按照政府规定取得完全产权前,而限价商品房在5年后,不得再提出住房保障申请扩展资料:

什么是经济适用房

通常情况下为个人和国家按份共有,是具有回迁性质或安居性质的住房。上市交易的条件是:并需要住房所在地的住房保障办公室开具可上市交易的凭证。

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