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北京经济适用房申请:什么是经济适用房?在北京如何申请和上市交易?

0503月
更新时间:03月05日|标签:

什么是经济适用房?在北京如何申请和上市交易?

经济适用住房(以下简称“由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房,是具有社会保障性质的商品住宅。是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,北京经济适用住房房源由政府统一调配到各区,审核通过的申请家庭只能在户籍所在区登记轮候,(1)申请人户籍登记在本区,(3)单身家庭提出申请的,(4)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。扩展资料市、县人民政府要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素,合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等,省、自治区、直辖市人民政府对本行政区域经济适用住房工作负总责,对所辖市、县人民政府实行目标责任制管理。

北京经济适用房申请条件?

北京市申请经济适用房都需要什么条件?

第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,根据《经济适用住房管理办法》:第二十六条 经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知,第七条 经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划,第八条 经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用。

北京市申请经济适用房的条件是哪些

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅。所以想申请经济适用房的市民并不在少数。申请经济适用房的申请条件是什么呢?北京经济适用房申请条件:3人户家庭申请经济适用房,家庭年收入须不超45,同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,单身家庭提出申请的,申请购房者须是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。对家庭总资产净值也有着严格的要求:☆人均住房使用面积须在10平方米及以下1人户家庭年收入须在22700元及以下,家庭总资产净值须在45万元及以下5人户家庭年收入须在60000元及以下,家庭总资产净值须在48万元及以下哪些家庭购房不需核定家庭收入,如实填写审批表并由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。2、市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭,并持拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。购买北京经济适用房时需提供哪些证件、材料?申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和审核通过的核定表、审批表或审核表,到经济适用住房开发建设单位购房。购买超过规定面积的经济适用房,购房家庭购买超过规定面积的经济适用住房,购房家庭须在办理立契过户手续前,到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理。

北京经济适用房申请标准是什么?

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅。由于北京经适房购买5年后,可按市场价格上市交易,交易后获利不菲,所以想申请经济适用房的市民并不在少数。那么,申请经济适用房的申请条件是什么呢?北京经济适用房申请条件:3人户家庭申请经济适用房,家庭年收入须不超45,300元,同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。申请购房者须是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。此外,对家庭总资产净值也有着严格的要求:☆人均住房使用面积须在10平方米及以下1人户家庭年收入须在22700元及以下,家庭总资产净值须在24万元及以下2人户家庭年收入须在36300元及以下,家庭总资产净值须在27万元及以下3人户家庭年收入须在45300元及以下,家庭总资产净值须在36万元及以下4人户家庭年收入须在52900元及以下,家庭总资产净值须在45万元及以下5人户家庭年收入须在60000元及以下,家庭总资产净值须在48万元及以下哪些家庭购房不需核定家庭收入,购买程序有哪些?1、夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭,如实填写审批表并由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。2、市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭,由申请人如实填写审核表,并持拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。购买北京经济适用房时需提供哪些证件、材料?申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和审核通过的核定表、审批表或审核表,到经济适用住房开发建设单位购房。购买超过规定面积的经济适用房,需办什么手续?购房家庭购买超过规定面积的经济适用住房,购房家庭须在办理立契过户手续前,到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理,其中超过规定面积购买部分在产权证中注记。再上市时,该部分不再补交土地出让金。以上便是就是购买北京经济适用房具体流程和需要注意的相关信息,希望这些内容对您有一定的帮助。如果您要购买经济适用房,可以事先对经济适用房深入了解。在北京,为了保障低收入者的住房问题,除了经济适用房之外,还有廉租房、公租房、限价商品房,此时,您不妨咨询相关律师,便于参考其他保障房的信息,早日购买经济实惠的保障房。(以上回答发布于2015-10-09,当前相关购房政策请以实际为准)点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息

北京市经济适用房如何申请?

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北京经济适用房/两限房申请条件

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